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Los gastos hipotecarios son aquellos que se generan al formalizar una hipoteca, como el notario, el registro, la gestoría etc. Estos gastos han sido asumidos íntegramente por el consumidor, aunque en realidad deberían ser, la mayoría, pagados por la Entidad Financiera.
Puedes reclamar los gastos hipotecarios para conseguir la devolución de parte de los gastos que pagaste al constituir tu hipoteca, más sus intereses legales.
En Pointer Legal somos expertos en reclamar los gastos hipotecarios. Hemos ayudado a muchos clientes a recuperar su dinero y a ahorrar en su hipoteca. No cobramos por la evaluación del contrato para hallar esta cláusula y reclamarla. Solo cobramos si tú ganas.
La cláusula suelo es aquella que establece un límite mínimo al interés variable que se aplica a la hipoteca, impidiendo que el consumidor se beneficie de las bajadas del índice de referencia (normalmente el Euríbor). Por ejemplo, si tu hipoteca tiene un interés de Euríbor + 1% y una cláusula suelo del 3%, nunca pagarás menos del 3%.
Es una cláusula abusiva por falta de transparencia, ya que no se informó adecuadamente al consumidor de su existencia y sus consecuencias.
Algunas Entidades Financieras dejaron de aplicar la cláusula suelo sin avisar a sus clientes de que existía esta cláusula en sus contratos. Por lo que muchos consumidores no saben que todavía tienen derecho a recuperar dinero.
Incluso nos encontramos con Entidades Financieras que no devuelven todo el dinero cobrado de más. Por eso es importante que alguien con conocimientos financieros revise tu préstamo. Contamos con un equipo de economistas que analizan el préstamo y los recibos y se aseguran de que el banco te devuelva TODO el dinero. No cobramos por la evaluación del contrato para hallar esta cláusula y reclamarla. Solo cobramos si tú ganas.
La cláusula multidivisa es aquella que permite al consumidor elegir la moneda en la que quiere pagar su hipoteca, normalmente el euro, el yen o el franco suizo. Esta cláusula se presenta como una ventaja para el consumidor, ya que le permite beneficiarse de las fluctuaciones del mercado de divisas y pagar menos intereses. Sin embargo, también implica un riesgo muy alto, ya que si la moneda elegida se aprecia frente al euro, el consumidor tendrá que pagar más cuota y más capital.
Puedes reclamar la cláusula multidivisa por las siguientes razones:
Si reclamas la cláusula multidivisa, puedes conseguir:
Nosotros somos expertos en reclamar la cláusula multidivisa. Hemos ayudado a muchos clientes a liberarse de esta trampa y a pagar una hipoteca más justa y segura. No cobramos por la evaluación del contrato para hallar esta cláusula y reclamarla. Solo cobramos si tú ganas.
El IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es uno de los índices que se predispusieron para calcular el interés variable de las hipotecas. Sin embargo, a diferencia del Euríbor, que es un índice supervisado por el Banco Central Europeo, el IRPH es un índice que presenta muchas dudas por su opacidad y por la posibilidad de manipulación por parte de las Entidades Financieras, ya que se calcula en base a información suministrada por estas y que no ha sido supervisado nunca. Además, las Entidades finan
Puedes reclamar el IRPH por las siguientes razones:
Si reclamas el IRPH, puedes conseguir:
En Pointer Legal somos expertos en reclamar el IRPH. Hemos ayudado a miles de clientes a ahorrar en su hipoteca y a pagar un interés más justo. No cobramos por la evaluación del contrato para hallar esta cláusula y reclamarla. Solo cobramos si tú ganas.
Nuestro equipo legal cuenta con una amplia experiencia en la defensa de los derechos de nuestros clientes ante procesos de ejecución hipotecaria. Desde la revisión minuciosa de tu caso hasta la representación en procedimientos legales, trabajamos incansablemente para proteger tus intereses y buscar soluciones justas. Te brindamos asesoramiento claro y honesto en cada etapa del proceso, asegurándonos de que estés informado.
Comisión de apertura
La comisión de apertura es la que cobra el banco al consumidor por concederle la hipoteca y por los gastos administrativos que ello conlleva. Esta comisión suele ser un porcentaje del importe del préstamo, que puede variar entre el 0,5% y el 2%. Se paga al inicio del contrato y se suma al capital prestado.
Puedes reclamar la comisión de apertura por las siguientes razones:
Si reclamas la comisión de apertura, puedes conseguir:
En Pointer Legal somos expertos en reclamar la comisión de apertura. Hemos ayudado a muchos clientes a recuperar su dinero y a reducir su deuda hipotecaria. No cobramos por la evaluación del contrato para hallar esta cláusula y reclamarla. Solo cobramos si tú ganas.
El interés de demora es el que se aplica cuando el consumidor se retrasa en el pago de una cuota de la hipoteca. Es un interés que se suma al interés ordinario y que tiene una función sancionadora y disuasoria. Sin embargo, muchos bancos han establecido unos intereses de demora excesivos y desorbitados, que pueden llegar a superar el 20%.
Puedes reclamar el interés de demora por las siguientes razones:
Si reclamas el interés de demora, puedes conseguir:
En Pointer Legal somos expertos en reclamar el interés de demora. Hemos ayudado a muchos clientes a reducir su deuda y a evitar el sobreendeudamiento. No cobramos por la evaluación del contrato para hallar esta cláusula y reclamarla. Solo cobramos si tú ganas.
La cláusula de vencimiento anticipado es aquella que permite al banco dar por vencida toda la hipoteca y exigir su pago inmediato si el consumidor incumple alguna de sus obligaciones. Por ejemplo, si deja de pagar una sola cuota o incluso si no paga el seguro del inmueble.
Puedes reclamar la cláusula de vencimiento anticipado por las siguientes razones por ser desproporcionada y desequilibrada, ya que permite al banco resolver el contrato por incumplimientos leves o irrelevantes del consumidor.
Si reclamas la cláusula de vencimiento anticipado, puedes conseguir:
En Pointer Legal somos expertos en reclamar la cláusula de vencimiento anticipado. Hemos ayudado a muchos clientes a evitar el desahucio y a conservar su vivienda. No cobramos por la evaluación del contrato para hallar esta cláusula y reclamarla. Solo te cobraremos si tú ganas.
